Wyłącznie u Nas!
Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowane, komfortowe domy w zabudowie bliźniaczej - Kiełpino ul. Majora Sucharskiego w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od kilkunastu lat.Nowa inwestycja, z wydanym pozwoleniem na użytkowanie, dostępna od zaraz.
Składają się na nią dwukondygnacyjne budynki o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój, a dzięki świetnej lokalizacji blisko przystanku PKM w Kiełpinie dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta czy Kaszub.Każdy z domów posiada własny ogród oraz ogrodzenie (również od frontu).
Domy wyposażone zostały w nowoczesne kotły gazowe charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym spalaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu. Z uwagi na bardzo atrakcyjne położenie, z terenu działki rozpościera się niezwykle piękny widok na okolicę.
Powierzchnia działki dla każdego z lokali wynosi 485 m2.
Powierzchnia domu - 101,38 m2, składa się na nią:
Parter:
1. Wiatrołap - 3,36m2
2. Kotłownia - 3,36m2
3. Korytarz - 2,27m2
4. Toaleta - 2,08m2
5. Salon z aneksem kuchennym - 27,42m2
6. Garaż - 15,68m2
Piętro:
1. Korytarz - 5,20m2
2. Pokój - 9,82m2
3. Pokój - 9,13m2
4. Łazienka - 4,10m2
5. Pokój - 8,66m2
6. Pokój - 10,30m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
1. ŁAWY FUNDAMENTOWE
Budynek posadowiony na zbrojonych ławach żelbetonowych, ściany fundamentowe - bloczek betonowy o grubości 24 cm B20
2. STROP NAD PARTEREM
Żelbetonowy, monolityczny
3. SCHODY WEWNĘTRZNE
Żelbetonowe na poddasze, wyłaz strychowy na strych
4. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE
Pustak gazobetonowy o grubości 18 cm murowany na cienką spoinę
5. ŚCIANY DZIAŁOWE
Pustak gazobetonowy o grubości 12 cm.
6. DACH
Poddasze docieplone wełną 30 cm, membrana dachowa, dachówka ceramiczna
7. WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
Styropian 20cm + tynk silikonowy
8. WENTYLACJA
Grawitacyjna
9. STOLARKA DRZWIOWA
Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe firmy WIKĘD, w kolorze grafitowym
10. ORYNNOWANIE
Stalowe 125/90, w kolorze grafitowym
11. STOLARKA OKIENNA
Okna PCV - 3 szybowe firmy DRUTEX, z zewnątrz w kolorze grafitowym, od środka w kolorze białym
12. WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
Tynki cementowo - wapienne maszynowe
13. WYKOŃCZENIE POSADZEK
Wylewka betonowa (styropian + wylewka)
14. INSTALACJA WODNO - KANALIZACYJNA
Prowadzona w posadzkach i ścianach, punkty odbiorcze wodno-kanalizacyjne zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury
15. INSTALACJA C.O.
Prowadzona w posadzkach i ścianach, źródło ogrzewania - kocioł gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyjścia pod grzejniki w łazienkach.
16. INSTALACJA ELEKTRYCZNA
Rozprowadzona w całym budynku, gniazda i włączniki z białym montażem.
17. INSTALACJA RTV
Instalacja RTV bez osprzętu.
18. ZAGOSPODAROWANIE TERENU DZIAŁKI
Ogrodzenie zewnętrzne z czterech stron z paneli 3D w kolorze grafitowym, podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe, opaska wokół budynku, taras wykonane z kostki betonowej. Teren wyrównany, uprzątnięty, posiana trawa.
Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację nieruchomości.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
