Przedstawiamy Państwu rewelacyjnie zlokalizowany, komfortowy dom wolnostojący w Somoninie w jednej z inwestycji znanego kaszubskiego dewelopera działającego na rynku nieruchomości od lat.
Inwestycja w trakcie budowy. Przewidywany termin oddania do użytkowania - kwiecień 2025 roku.
Składają się na nią budynki wolnostojące o nowoczesnej bryle, posiadające oryginalny kształt. Otwarte przestrzenie, brak skosów na poddaszu, niezwykle przemyślany układ pomieszczeń oraz wysokiej klasy materiały powodują, że domy są funkcjonalne i trwałe, a ich design z pewnością przykuwa uwagę.
Idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi, ceniących naturę i spokój, a dzięki świetnej lokalizacji blisko budowanego węzła OMT w Glinczu oraz dworca PKM Somonino, dające możliwość szybkiego dojazdu do Trójmiasta, Kartuz czy Kościerzyny.
UWAGA!!
Budynki posadowione na dużych, ogrodzonych działkach z niesamowitym widokiem na okolicę!!!
Drogę prowadzącą na posesję stanowi droga gminna z wszystkimi możliwymi mediami tj. wodociąg, kanalizacja sanitarna, prąd, sieć gazowa.
Domy wyposażone zostały w nowoczesne pompy ciepła charakteryzujące się bezobsługową pracą i bardzo ekonomicznym użytkowaniem. W budynkach występuje ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i piętrze. Budynki zostały usytuowane w taki sposób, aby jak najlepiej wykorzystywały energię promieniowania słonecznego, jednocześnie dając możliwość wypoczynku na tarasie w letnim słońcu od świtu do zmierzchu.
Powierzchnia działki - 747m2
Powierzchnia domu - 139,92 m2, składa się na nią:
PARTER:
1. Wiatrołap - 4,50m2
2. Korytarz - 4,92m2
3. Toaleta - 1,20m2
4. Salon z aneksem - 23,24m2
5. Garaż - 16,28m2
PIĘTRO:
1. Korytarz - 5,70m2
2. Klatka schodowa - 4,40m2
3. Pokój - 8,31m2
4. Pokój - 12,49m2
5. Pokój - 8,92m2
6. Pokój - 5,91m2
6. Łazienka - 6,51m2
STANDARD WYKOŃCZENIA
1. Ławy fundamentowe:
· żelbetowe (beton B20+zbrojenie), izolacja pionowa i pozioma
2. Ściany fundamentowe:
· bloczki betonowe 24 cm
3. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne:
· biały pustak grubość 24 cm klasy 600
4. Ściany działowe:
· bloczki gipsowe ORTH grubość 8 cm
5. Podłoga:
· wylewka betonowa (styropian i wylewka)
6. Kominy:
· wentylacyjne
7. Strop nad parterem:
· monolityczny
8. Dach:
· dwuspadowy
· konstrukcja drewniana impregnowana
· pokrycie blachą na rąbek stojący
9. Orynnowanie:
· stalowe 125/90
10. Instalacje WOD-KAN:
· PCV, bez białego montażu
- przyłącze kanalizacyjne
· woda z sieci miejskiej
11. Instalacja C.O:
· instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilane pompą ciepła
· ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
12. Instalacje elektryczne:
· rozprowadzona instalacja elektryczna, bez białego montażu
· instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu
13. Wykończenie wewnętrzne:
· ściany - wykończone tynkiem gipsowym, szpachlowane gładzią gipsową
· poddasze docieplone wełną 30cm
· stolarka okienna - okna PCV - 3 szybowe firmy Wikęd, z zewnątrz w kolorze złoty grafitowym, od środka w kolorze białym
· drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe firmy Wikęd, w kolorze grafitowym
14. Wykończenie zewnętrzne:
· docieplenie: styropian 20cm.
· najwyższej klasy tynk carbonowy firmy CAPAROL!!
· parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana
15. Zagospodarowanie terenu:
· podejście pod drzwi, dojazd, miejsca postojowe oraz opaska wokół budynku około 50 cm i taras - wykonane z kostki betonowej
· teren wyrównany, uprzątnięty, posiana trawa
· ogrodzenie z trzech stron
Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś, dopóki nieruchomość nie została sprzedana.
Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.
